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摩根大廈:享高端商業配套 金邊版“陸家嘴”

編輯:陳楊時間:2019-07-10來源:旅居網價格有效期至:2019-07-24

中國“一帶一路”戰略帶動東盟(ASEAN)雙重利好,刺激柬埔寨一躍成為東盟10國備受矚目的投資黑馬。柬埔寨位于東盟10+3的正核心,金邊位于泛亞鐵路東線的中間,構成東盟未來貿易運輸重要的中轉站,泛亞鐵路貿易帶來的人流、金流、商流,具備無限潛能,將進一步帶動東盟區域旅游貿易發展。

作為金邊投資潛力較大的核心置業區,鉆石島總面積約100萬平方米,是柬埔寨這幾十年來經濟高速發展典型的標志。這里有著完善的基建設施,集中的商業資源,誘人的都市夜生活,繁華的城市景觀,具有現代設計感的高樓大廈。

據悉,現在金邊的房價每年正以20%的速度向上竄,而在金邊5A級寫字樓中,位于鉆石島的摩根大廈最為引人注目。

項目亮點

1、首都一環內,中央商務區,CBD最優資產

2、國際頂級團隊聯袂打造金邊最優資產

3、金邊灣區首席5A精裝寫字樓(配有17項智能管理系統)

4、引領金邊現代國際生態辦公典范(雙層LOW-E中空玻璃、12米藝術挑高雙大堂、全中央空調新風及智能照明系統)

5、頂級專屬配套(頂級企業家私人會所、頂層無邊際泳池、米其林高級餐廳)

6、五年返租40%,超越想象的投報空間

7、永久產權,世代傳承

8、鉆石島地標級建筑

項目基本情況

項目名稱:摩根大廈(Morgan Tower)

開發商:加華集團 & 摩根福德投資(柬埔寨)有限公司

建筑設計:美國HKS建筑設計有限公司

項目地址:柬埔寨金邊市桑園區百色河分區鉆石島西岸中心

總建筑面積:9.1萬平方

占地面積:3943平方

包租:5年包租,返租40%

交房時間:2021年12月31號

物業公司:CBRE(世邦魏理仕)

均價:3600美金/平方

容積率:21.5

樓層狀況:46層

層高:210米

車位:500

項目區位

摩根大廈傲立于鉆石島西岸中心,北靠歌劇院及皇宮,南望市政廳、高端別墅區,東倚國際會展中心、游艇碼頭、高端酒店,西攬柬埔寨國會、外交部、香格里拉酒店等,臨近AEON商場,周邊配套國際學校,各國大使館及金融機構環繞,奢華地段猶如金邊版“陸家嘴”。

摩根大廈傾力選址金邊最核心區位,直面上風上水的“三江四水”交匯之地(湄公河、洞里薩河、百色河),臨江望水,格局開闊,更以210米的高度獨享360° 城市最優越黃金景觀。與富人區BKK、四臂灣分區左右逢源,是金邊高端商務精英們的云集之地。

項目配套

摩根大廈為國際商務人士打造極具格調的商務休閑空間,F4-F43為超5A甲級辦公場所,F43-F46層為近4000平方米空中會所。大廈涵蓋頂層SKY BAR、米其林藝術餐廳、天幕無邊泳池、領袖專屬club、直升機停機坪、超奢行政辦公廳等,集休閑、娛樂、宴會等全商務功能配套于一體。 

 建筑風格

開發商不吝重金,特邀全球排名第五的建筑事務所——美國建筑大師HKS傾情打造,集萃國際商務之精華,打造摩根大廈,滿足具有全球視野的財智階層們對領先國際商務空間的所有想象。國際大師以卓越審美眼光,打造210米超級財富磁場,在“高效、節能、生態”的標準之上,從柬埔寨當地傳統布藝元素中汲取靈感,勾勒出剛柔并濟的建筑靈魂,彰顯品質與氣度。

戶型賞析

A戶型  建筑面積約210㎡

A戶型  建筑面積約210㎡

解析: L型雙面采光,更大迎光面;商務氣度非凡,格局方正;靈動可變的空間,布局隨心所欲;動靜功能區分井井有條,會晤辦公互不打擾。

C戶型 建筑面積約161㎡

C戶型 建筑面積約161㎡

解析:戶型空間舒適方正,通透,進深、面寬比例適當;為空間規劃預留更多可能,簡單的功能區劃分動線;容納更多工位,杜絕浪費空間。

D戶型 建筑面積約192㎡

D戶型 建筑面積約192㎡

解析:實用辦公戶型,空間舒適方正,三面墻體,創造更多利用空間,彰顯公司氣度;內部靈活切分,多功能布局,容納商務所需。

E戶型 建筑面積約160㎡

E戶型 建筑面積約160㎡

解析:舒適商務格局,11米超寬采光面,空間通透,為員工打造光線怡人的工作環境;功能布局多樣化,會議、接待綽綽有余,入戶區域更彰顯儀式感。

摩根大廈
  • 購房提問

    07.17

    有沒有人接送看房?

    摩根大廈: 親,咱們這邊看房從您到達柬埔寨這邊的的那一刻起,全程有專人陪同,車接車送。
  • 購房提問

    07.17

    投資的話有返租嗎?

    摩根大廈: 親,您好 我們是包租5年 投資百分之40
    摩根大廈: 您好 我們是包租5年 投資百分之40
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    07.11

    是多久產權的

    摩根大廈: 您好 是永久產權的
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    07.11

    總高有幾層?

    摩根大廈: 您好 總高有48層高
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    07.11

    這個是現房嗎?

    摩根大廈: 您好 不是現房 交房時間是2021年底
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    07.11

    這個樓盤是住宅嗎?

    摩根大廈: 親,咱們樓盤是寫字樓。詳細了解請直接撥打18387107351,或者微信17387638893!
項目簡介
柬埔寨金邊均價約:24140
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